10 лучших жилых комплексов Батуми

Батуми стремительно развивается: здесь растёт интерес к недвижимости как со стороны инвесторов, так и тех, кто ищет комфортное жильё у моря. Город предлагает множество современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой, близостью к морю, паркам и ключевым объектам городской жизни. 

В этой статье мы собрали 10 лучших проектов, которые объединяют качество, удобство, выгодную локацию и широкий выбор инфраструктуры.

1. La Batumi Familia от RenaiSuncity

Локация: Новый Бульвар, ул. Григория Элиава, 36

Расстояние: до пляжа – 600 м, до ТЦ Metro City – 500 м, до парка – 400 м

La Batumi Familia — это идеальное место для семейной жизни в спокойном районе Батуми. Комплекс предлагает 287 квартир в 19-этажном доме с полной внутренней инфраструктурой: фитнес-центр, супермаркет, кафе, аптека, бизнес-зона, зелёный двор площадью 1500 м² и детская площадка.

Особое внимание уделено экологии и близости ко всей важной инфраструктуре: Carrefour, школы, кафе и набережная находятся в пешей доступности.

Для кого:

Семьи с детьми, фрилансеры, молодые пары. Отлично подходит для ПМЖ.

2. REAL PALACE BLUE

Локация: Новый Бульвар, ул. Ангиса, 95

Расстояние: до моря – 170 м, до Metro City – 450 м, до аэропорта – 1,2 км

Жилищно-гостиничный комплекс премиум-класса на 29 этажей предлагает квартиры от 35 до 95 м² с потолками 3 м. Жителям доступна богатая инфраструктура: СПА, бассейн, лобби, кафе с террасой, конференц-зал, подземный паркинг и ухоженный двор с детской площадкой.

Расположение в шаговой доступности от ТЦ, ресторанов и моря делает проект привлекательным для жизни и инвестиций.

Для кого:

Покупатели, ориентированные на премиум сегмент и комфорт, туристы, инвесторы под аренду.

3. Grand Life от European Village

Локация: Центр Батуми

Расстояние: до пляжа – 5 минут, до GRAND MALL – 12 минут, до кафе – 4 минуты

Первый элитный семейный жилой комплекс клубного формата в центре города. Состоит из двух 8-этажных корпусов, предлагает комфорт и приватность в сочетании с обширной курортной инфраструктурой: зимний сад на крыше, wellness-центр, фитнес, детские площадки, открытый бассейн, коворкинг, кафе и эколавка.

Жилой комплекс находится рядом с ключевыми объектами города и идеально подходит для семей.

Для кого:

Семейные пары, экспаты, ценители тихой жизни в центре города.

4. Queens Residence от TEMPO HOLDING

Локация: ул. Адлия, 53

Расстояние: до моря – 700 м, до аквапарка, аэропорта и ТЦ – 5 минут пешком

Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из двух 16-этажных блоков, расположен в зелёном районе, рядом с мандариновыми садами. Комплекс предлагает апартаменты с видами на море и горы и оснащён богатой инфраструктурой: бассейны, СПА, фитнес, ресторан, детские площадки и парковка.

Отлично подойдёт как для жизни, так и для инвестирования благодаря близости к морю и ключевым точкам города.

Для кого:

Семьи, сезонное проживание, аренда для туристов. Подходит и для долгосрочной жизни.

5. SUMMER 365 от Summer Development

Локация: Адлиа

Расстояние: до моря – 500 м, до школы – 500 м, до Metro City – 1 км

SUMMER 365 — зелёный жилой квартал бизнес-класса в центре Батуми. Комплекс включает детский сад, wellness-центр с 4 бассейнами, коворкинг, винодельню, центр детского развития, шахматный клуб, SPA-комплекс и просторный двор без машин.

На территории также будут: магазины, фитнес-зал, игровые комнаты, подземная парковка и центр общего развития. Этот проект идеально подойдёт для семей с детьми и тех, кто ценит экологичную городскую среду.

Для кого:

Семьи, экопоселенцы. Подходит для жизни с детьми.

6. Batumi Concept

Локация: Центр Батуми, культурно-исторический район

Расстояние: до моря – 10 минут, до Старого Бульвара – 14 минут

Клубный дом на 8 этажей в престижном районе старого города, где гармонично сочетаются зелёные зоны и историческая архитектура. Всего 4–5 квартир на этаже создают атмосферу уединения.

Инфраструктура: крытая терраса с озеленением, спортивные и детские площадки, подземный паркинг с зарядкой для электромобилей. Прекрасный выбор для тех, кто ищет элитное жилье в сердце Батуми.

Для кого:

Покупатели, ценящие комфорт и локацию в старом центре.

7. Prime Residence от Like House

Локация: Новый Бульвар

Расстояние: до пляжа – 300 м, до ТЦ – 15 минут, до центра – 5 минут

Жилой комплекс бизнес-класса с апарт-отельной инфраструктурой. Здесь есть всё для жизни и удалённой работы: коворкинг с бесперебойным электричеством, фитнес-зал, детская площадка, подземный паркинг и камеры хранения.

Находится вблизи крупнейшего ТЦ Metro City, набережной, парка и кафе — идеальное сочетание для жизни и отдыха.

Для кого:

Туристы, инвесторы. Также подходит для жизни и отдыха.

8. Blue Sky Tower от Like House

Локация: Новый Бульвар

Расстояние: до моря – 500 м, до центра – 5 минут

Многофункциональный комплекс на морском побережье с двумя блоками: отель Holiday Inn (блок А) и жилые апартаменты (блок B).

Инфраструктура включает: казино, торговый центр, бассейны, SPA, фитнес, медицинский центр, рестораны, паркинг. Панорамные виды на горы и море делают проект одним из самых живописных в городе. Отличный выбор для аренды, перепродажи и проживания.

Для кого:

Инвесторы, кто хочет сдать через управляющую компанию. Также для жизни с высоким уровнем сервиса.

9. NEXT Downtown

Локация: Центр, ул. Андрея Первозванного, 18

Расстояние: 2 мин до Пиацца, 5 мин до Европы, 7 мин до Бульвара

Брендовые резиденции в историческом центре Батуми с высокими стандартами архитектуры и приватности. Комплекс предлагает закрытый бассейн, ресторан, фитнес-зал, библиотеку, СПА, бизнес-зал, детские площадки и общий зелёный сад.

Расположение в исторической части города обеспечивает престижность и высокий инвестиционный потенциал.

Для кого:

Покупатели, ориентированные на элитную недвижимость в историческом центре. Отлично подходит для жизни и аренды.

10. Green Side Gonio от GREEN SIDE Construction

Локация: Гонио-Квариати

Расстояние: 30 м до моря

Апарт-отель на первой береговой линии в одном из самых чистых и живописных районов Батуми — Гонио. Проект идеально подходит для инвесторов: апартаменты в Блоке А уже сданы, Блок В будет готов в 2026 году.

На территории — просторная рекреационная зона, бассейн, ресторан, SPA, паркинг, прямой выход к пляжу. Отлично подойдёт для аренды, отпуска или перепродажи с прибылью.

Для кого:

Идеально для инвестиций под сдачу и отдыха летом. Высокий доход с аренды в сезон.

Батуми предлагает большое разнообразие жилых комплексов: от клубных домов в историческом центре до многофункциональных проектов у моря. Каждый из них имеет свои преимущества: инфраструктуру, локацию, условия рассрочки и инвестиционную привлекательность. 

Независимо от цели – покупка для жизни, сдача в аренду или инвестирование — вы сможете найти в Батуми проект, который полностью соответствует вашим ожиданиям.

Оставляйте заявку, и мы подберем для вас подходящий объект из нашей базы проверенных вариантов.