Почему недвижимость в Грузии привлекает внимание опытных инвесторов?

Когда речь заходит о зарубежной недвижимости, большинство обсуждает рынки Дубая, Турции или Тайланда. Эти направления активно продвигаются, и о них много информации для потенциальных инвесторов.

Грузия пока остаётся менее заметной. Здесь нет такого информационного шума, и многие инвесторы пока только открывают для себя возможности страны. В то же время именно сейчас рынок предлагает уникальные условия для входа: доступные цены и объекты с высокой доходностью.

Преимущества инвестиций в Грузию

Высокая доходность. Доход от аренды в Тбилиси и Батуми стабильно составляет 10–12% годовых в валюте, что делает вложения привлекательными для частных инвесторов.

Рост цен. Квартиры в прибрежных районах Батуми растут в цене примерно на 20% в год благодаря развитию инфраструктуры и притоку туристов.

Низкий порог входа. Сегодня можно приобрести квартиру от 55 000 $, что открывает рынок для тех, кто только начинает инвестировать в зарубежную недвижимость.

Простота оформления. Сделки проходят быстро и без сложной бюрократии, возможна дистанционная покупка.

Лояльное законодательство. Отсутствие налога на владение недвижимостью и низкие налоги на доход от аренды делают Грузию особенно привлекательной для инвесторов.

Присутствие международных брендов. Marriott, Accor, Wyndham, Radisson и другие управляющие компании уже работают на рынке, повышая статус недвижимости и качество сервиса.

Гибкие условия покупки. Беспроцентная рассрочка, ипотека для иностранцев, минимальные первоначальные взносы — всё это облегчает вход на рынок.

Развитие рынка и потенциал роста

В Батуми и Тбилиси активно строятся современные комплексы с качественными планировками, инфраструктурой и сервисом. Развиваются дороги, набережные, общественные пространства, что постепенно повышает стоимость объектов и делает их более ликвидными.

Сегодня есть возможность инвестировать до того, как рынок достигнет ценового уровня более известных курортов. Выбор проектов остаётся широким, а стоимость входа привлекательна для тех, кто ищет стабильный доход и рост капитала.

Если вы хотите изучить актуальные объекты, рассчитать доходность и подобрать подходящие варианты инвестиций, оставляйте заявку. Мы подготовим персональные рекомендации с учётом ваших целей.