Что даёт ВНЖ за покупку недвижимости в Грузии?

Получение вида на жительство через покупку недвижимости — один из самых удобных способов легально жить в Грузии. Государство поддерживает инвесторов, поэтому процесс оформления максимально простой. 

Как работает ВНЖ за недвижимость

Иностранный гражданин может оформить вид на жительство, если владеет объектом стоимостью от 100 000 долларов (но с 1 марта 2026 года порог повысится до 150 000 долларов). После покупки независимый оценщик подтверждает стоимость объекта, и на основании этого документа можно подать заявление онлайн или в Доме юстиции.

Какие преимущества даёт такой ВНЖ

Получив вид на жительство, владелец недвижимости получает ряд важных возможностей:

1. Проживание без ограничений

Можно жить в стране круглый год, свободно въезжать и выезжать, не думая о визах и сроках пребывания.

2. Возможность оформить ВНЖ для семьи

Члены семьи (супруг и дети) могут получить вид на жительство на основании собственности владельца. Это делает схему удобной для тех, кто планирует переезд.

3. Легальное открытие бизнеса

С ВНЖ можно регистрировать ИП или компанию, работать в стране или вести деятельность удалённо.

4. Банковские счета и финансовые операции

ВНЖ значительно упрощает обслуживание в банках: открытие счетов, использование депозитов, оформление карт и проведение крупных операций проходит быстрее.

5. Долгосрочная стабильность

Инвестиционный ВНЖ обычно выдаётся на 1 год и продлевается, пока недвижимость остаётся в собственности. Через несколько продлений можно претендовать на долгосрочный ВНЖ.

6. Доступ к образованию и медицине

С ВНЖ проще заключать контракты с частными школами и садиками, покупать страховки и пользоваться медицинскими услугами без дополнительных бюрократических процедур.

7. Простое продление

Главное условие — квартира должна оставаться в собственности и соответствовать минимальному порогу стоимости. При ежегодной подаче документы рассматривают быстро.

Стоит ли оформлять ВНЖ через покупку?

Этот вариант подходит тем, кто хочет жить в Грузии дольше 1 года, часто приезжает в страну, планирует релокацию, работает удалённо или инвестирует в недвижимость. Порог стоимости растёт, поэтому многим инвесторам выгодно успеть приобрести объект до изменения правил в 2026 году.

Если вы рассматриваете покупку квартиры или планируете переезд, оставьте заявку, чтобы получить консультацию и подбор вариантов, подходящих под условия ВНЖ.